В 1win казино вас ждут захватывающие игры и щедрые бонусы. Регистрация занимает всего пару минут, а зеркало обеспечит удобный вход. Не забудьте использовать промокоды для максимальных выигрышей. De ce să pui un elastic pe telecomanda televizorului: un truc util de la hostess cu experiență Oțetul este excelent pentru curățarea acestor 6 lucruri acasă și în bucătărie: păstrează-l ca să nu-l pierzi Puneți-l în cuptor și lăsați-l să stea timp de 30 de minute.Toată grăsimea va fi îndepărtată fără frecare Secretul pentru gustul perfect al murăturilor.Adăugați acest fruct acolo Tui urăsc această plantă una lângă alta.Ei preferă să o planteze mai departe Comoara grădinilor slovace pe care o uităm.Protejează intestinele, rinichii și creierul Am adus rețeta de linguine cu bule FĂRĂ drojdie din vacanța mea în Croația și întreaga familie o adoră: NU înghite ulei! Anthurium-ul refuză să înflorească? Udați-l cu aceasta și veți fi plăcut surprinși Plante de balcon pentru sarcini speciale.Acestea vor încânta privirea pe tot parcursul sezonului estival Vă este cald noaptea? Încercați metoda italiană și veți fi ușurată imediat Luați biscuiți, frișcă, căpșuni, smântână 2 și faceți acest desert uimitor! Fără coacere, fără gătit – toată lumea caută această REȚETĂ! Ele reglează nivelul zahărului și previn ateroscleroza: înlocuiesc perfect dulciurile și sunt mult mai ieftine! Învelesc pomul așa și nu au prune viermănoase: acest truc face minuni! Cel mai rapid detoxifiant și extractor al excesului de apă din organism: REȚETĂ pentru limonadă cu castraveți de la un nutriționist, întreaga familie o adoră! Orez, cartofi, paste – ce să mănânci pentru a slăbi? Veți fi surprinși Femei, cunoașteți efectul CAFEE-ului asupra părului? Mama mea are 50 de ani și nu trebuie să își vopsească deloc părul! Slovacii mănâncă în exces zilnic.Este ca o otravă pentru organism Ungurii fac clătite altfel.Ei schimbă un singur ingredient și sunt perfecte Când afli acest lucru, începi să mănânci afine zilnic.Iată ce fac ele în corpul tău Adăugați la iaurt dimineața.Veți favoriza funcția intestinală și veți reduce riscul de ateroscleroză Cel mai bun mod de a găti orezul este cu o bucată de pâine.Încercați un truc din Japonia Trucul cu sticla pentru o chiuvetă înfundată.Funcționează rapid Un truc banal cu înghețată.Scoaterea ei devine o joacă de copii Murături.Cum să le murați pentru a le păstra crocante? Apa nu este totul Pune cuburile de gheață în chiuvetă.Un truc ingenios de la TikTok Cum prelungești prospețimea salatei? Păstrați-o astfel în frigider și nu o veți mai arunca la gunoi Cum să compostați deșeurile organice fără un composter? Rețeta este simplă și are avantaje Puteți răci dacă aveți fereastra deschisă noaptea? Atenție la curenții de aer De ce nu ar trebui să stai la fereastră în timpul unei furtuni Dlaczego warto założyć gumkę na pilota telewizora: przydatna sztuczka od doświadczonych hostess Włóż do piekarnika i pozostaw na 30 minut.Cały tłuszcz zostanie usunięty bez szorowania Skarb słowackich ogrodów, o którym zapominamy.Chroni jelita, nerki i mózg Sekret doskonałego smaku pikli.Dodaj ten owoc Tui nienawidzą tej rośliny obok siebie.Wolą sadzić ją dalej Z wakacji w Chorwacji przywiozłam przepis na linguine bąbelkowe BEZ drożdży i cała rodzina je uwielbia: NIE nasiąka olejem! Czy anturium nie chce zakwitnąć? Podlewaj je tym preparatem, a będziesz mile zaskoczony Rośliny balkonowe do zadań specjalnych.Będą cieszyć oko przez cały sezon letni Gorąco ci w nocy? Wypróbuj włoską metodę, a natychmiast poczujesz ulgę Weź herbatniki, bitą śmietanę, truskawki, śmietanę 2 i zrób ten niesamowity deser! Bez pieczenia, bez gotowania – wszyscy szukają tego przepisu! Owijają drzewo w ten sposób i nie mają robaczywych śliwek: ta sztuczka czyni cuda! Najszybszy detoks i ekstraktor nadmiaru wody z organizmu: PRZEPIS na lemoniadę ogórkową od dietetyka, uwielbia ją cała rodzina! Ryż, ziemniaki, makaron – co jeść, aby schudnąć? Będziesz zaskoczony Kobiety, czy znacie wpływ KAWY na włosy? Moja mama jest po pięćdziesiątce i w ogóle nie musi farbować włosów! Regulują poziom cukru i zapobiegają miażdżycy: doskonale zastępują słodycze i są znacznie tańsze! Słowacy przejadają się codziennie.To jest jak trucizna dla ciała Węgrzy robią naleśniki inaczej.Zmieniają jeden składnik i są doskonałe Dodaj do jogurtu rano.Wspomaga pracę jelit i zmniejsza ryzyko miażdżycy Kiedy się o tym dowiesz, zaczniesz codziennie jeść jagody.Oto, co robią w twoim ciele Najlepszym sposobem na ugotowanie ryżu jest kawałek chleba.Wypróbuj sztuczkę z Japonii Banalna sztuczka z lodami.Nabieranie ich staje się dziecinnie proste Sztuczka z butelką na zatkany zlew.Działa szybko Pikle.Jak je kisić, aby były chrupiące? Woda to nie wszystko Umieść kostki lodu w zlewie.Pomysłowa sztuczka od TikTok Jak przedłużyć świeżość sałaty? Przechowuj ją w ten sposób w lodówce, a nie wyrzucisz jej do kosza Jak kompostować odpady organiczne bez kompostownika? Przepis jest prosty i ma zalety Dlaczego nie powinieneś stać w oknie podczas burzy Czy można się przeziębić, mając otwarte okno w nocy? Uważaj na przeciągi Dlaczego warto założyć gumkę na pilota telewizora: przydatna sztuczka od doświadczonych hostess Włóż do piekarnika i pozostaw na 30 minut.Cały tłuszcz zostanie usunięty bez szorowania Tui nienawidzą tej rośliny obok siebie.Wolą sadzić ją dalej Sekret doskonałego smaku pikli.Dodaj ten owoc Skarb słowackich ogrodów, o którym zapominamy.Chroni jelita, nerki i mózg Z wakacji w Chorwacji przywiozłam przepis na linguine bąbelkowe BEZ drożdży i cała rodzina je uwielbia: NIE nasiąka olejem! Czy anturium nie chce zakwitnąć? Podlewaj je tym preparatem, a będziesz mile zaskoczony Rośliny balkonowe do zadań specjalnych.Będą cieszyć oko przez cały sezon letni Gorąco ci w nocy? Wypróbuj włoską metodę, a natychmiast poczujesz ulgę Weź herbatniki, bitą śmietanę, truskawki, śmietanę 2 i zrób ten niesamowity deser! Bez pieczenia, bez gotowania – wszyscy szukają tego przepisu! Owijają drzewo w ten sposób i nie mają robaczywych śliwek: ta sztuczka czyni cuda! Ryż, ziemniaki, makaron – co jeść, aby schudnąć? Będziesz zaskoczony Kobiety, czy znacie wpływ KAWY na włosy? Moja mama jest po pięćdziesiątce i w ogóle nie musi farbować włosów! Najszybszy detoks i ekstraktor nadmiaru wody z organizmu: PRZEPIS na lemoniadę ogórkową od dietetyka, uwielbia ją cała rodzina! Regulują poziom cukru i zapobiegają miażdżycy: doskonale zastępują słodycze i są znacznie tańsze! Węgrzy robią naleśniki inaczej.Zmieniają jeden składnik i są doskonałe Słowacy przejadają się codziennie.To jest jak trucizna dla ciała Najlepszym sposobem na ugotowanie ryżu jest kawałek chleba.Wypróbuj sztuczkę z Japonii Dodaj do jogurtu rano.Wspomaga pracę jelit i zmniejsza ryzyko miażdżycy Kiedy się o tym dowiesz, zaczniesz codziennie jeść jagody.Oto, co robią w twoim ciele Banalna sztuczka z lodami.Nabieranie ich staje się dziecinnie proste Sztuczka z butelką na zatkany zlew.Działa szybko Pikle.Jak je kisić, aby były chrupiące? Woda to nie wszystko Umieść kostki lodu w zlewie.Pomysłowa sztuczka od TikTok Jak przedłużyć świeżość sałaty? Przechowuj ją w ten sposób w lodówce, a nie wyrzucisz jej do kosza Jak kompostować odpady organiczne bez kompostownika? Przepis jest prosty i ma zalety Czy można się przeziębić, mając otwarte okno w nocy? Uważaj na przeciągi Dlaczego nie powinieneś stać w oknie podczas burzy Dlaczego warto założyć gumkę na pilota telewizora: przydatna sztuczka od doświadczonych hostess Włóż do piekarnika i pozostaw na 30 minut.Cały tłuszcz zostanie usunięty bez szorowania Skarb słowackich ogrodów, o którym zapominamy.Chroni jelita, nerki i mózg Sekret doskonałego smaku pikli.Dodaj ten owoc Tui nienawidzą tej rośliny obok siebie.Wolą sadzić ją dalej Z wakacji w Chorwacji przywiozłam przepis na linguine bąbelkowe BEZ drożdży i cała rodzina je uwielbia: NIE nasiąka olejem! Czy anturium nie chce zakwitnąć? Podlewaj je tym preparatem, a będziesz mile zaskoczony Rośliny balkonowe do zadań specjalnych.Będą cieszyć oko przez cały sezon letni Gorąco ci w nocy? Wypróbuj włoską metodę, a natychmiast poczujesz ulgę Weź herbatniki, bitą śmietanę, truskawki, śmietanę 2 i zrób ten niesamowity deser! Bez pieczenia, bez gotowania – wszyscy szukają tego przepisu! Owijają drzewo w ten sposób i nie mają robaczywych śliwek: ta sztuczka czyni cuda! Najszybszy detoks i ekstraktor nadmiaru wody z organizmu: PRZEPIS na lemoniadę ogórkową od dietetyka, uwielbia ją cała rodzina! Ryż, ziemniaki, makaron – co jeść, aby schudnąć? Będziesz zaskoczony Kobiety, czy znacie wpływ KAWY na włosy? Moja mama jest po pięćdziesiątce i w ogóle nie musi farbować włosów! Regulują poziom cukru i zapobiegają miażdżycy: doskonale zastępują słodycze i są znacznie tańsze! Słowacy przejadają się codziennie.To jest jak trucizna dla ciała Węgrzy robią naleśniki inaczej.Zmieniają jeden składnik i są doskonałe Dodaj do jogurtu rano.Wspomaga pracę jelit i zmniejsza ryzyko miażdżycy Kiedy się o tym dowiesz, zaczniesz codziennie jeść jagody.Oto, co robią w twoim ciele Najlepszym sposobem na ugotowanie ryżu jest kawałek chleba.Wypróbuj sztuczkę z Japonii Sztuczka z butelką na zatkany zlew.Działa szybko Banalna sztuczka z lodami.Nabieranie ich staje się dziecinnie proste Pikle.Jak je kisić, aby były chrupiące? Woda to nie wszystko Umieść kostki lodu w zlewie.Pomysłowa sztuczka od TikTok Jak przedłużyć świeżość sałaty? Przechowuj ją w ten sposób w lodówce, a nie wyrzucisz jej do kosza Jak kompostować odpady organiczne bez kompostownika? Przepis jest prosty i ma zalety Czy można się przeziębić, mając otwarte okno w nocy? Uważaj na przeciągi Dlaczego nie powinieneś stać w oknie podczas burzy Immediate Spike

سرمایه گذاری در املاک گرجستان

سرمایه گذاری در املاک گرجستان
  • twiter
  • linked-in
  • whatsapp

گرجستان یکی از جذاب‌ترین کشورهای پس از فروپاشی شوروی است که خرید و فروش ملک در گرجستان را به یک گزینه ایده آل برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. همچنین سرمایه گذاری در املاک گرجستان هم‌اکنون یکی از بهترین راه‌های گرفتن اقامت موقت و دائمی در آن کشور است.

فهرست عناوین مطلب:

نحوه سرمایه گذاری از طریق خرید و فروش ملک در گرجستان

سرمایه گذاری املاک در گرجستان عمدتاً در خانه‌ها، هتل‌های آپارتمانی، زمین‌های کشاورزی و… انجام می‌گیرد. این مقاله شامل مهمترین دلایل سودآوری سرمایه گذاری ملک در گرجستان و همچنین نکات مهم خرید و فروش ملک در گرجستان است. اولین سؤالی که مطرح می‌شود این است که آیا یک خارجی می‌تواند حتی در گرجستان ملکی بخرد؟ پاسخ بله است، یک خارجی حق خرید و مالکیت ملک در گرجستان را دارد، اما درعین‌حال، زمین روستایی (کشاورزی) گرجستان توسط شخصی که تابعیت گرجستان را ندارد نمی‌تواند خریداری کند و این محدودیت در زمینه فروش و خرید ملک در گرجستان وجود دارد.

مزایای فروش و خرید ملک در گرجستان:

در این بخش به مزایای خرید و فروش ملک در گرجستان اشاره خواهد شد و این نکته را بیان خواهد شد که چرا سرمایه گذاری در املاک گرجستان یک آینده روشن دارد.

گرجستان یک کشور توریستی است

قیمت املاک و مستغلات در کشورهای توریستی به‌شدت به گردشگران بستگی دارد و گرجستان به دلیل جمعیت کم خود به نتایج بسیار خوبی رسیده است. در سال 2018 (قبل از کووید-19) گرجستان میزبان بیش از 8.5 میلیون گردشگر بود، در حالی‌که جمعیت گرجستان حدود 3.7 میلیون نفر است. بنابراین، در زمان اوج سفرها در بخش گردشگری،  قیمت خرید و فروش املاک در گرجستان بسیار بالا بود. بعدها، اقتصاد توریستی گرجستان به دلیل محدودیت‌های کووید-19 دگرگون شد طوری که  700000 گردشگر در نیمه اول سال 2021 از گرجستان دیدن کردند.

همان‌طور که در سال 2021 صنعت توریستی بازهم مثل قبل نشده است،  تقاضا برای خرید ملک در گرجستان همچنان کم است و این یک فرصت عالی برای کسانی است که به فکر سرمایه گذاری املاک در گرجستان هستند. بدون شک روزی می‌رسد که بیماری کرونا به‌کلی از بین می‌رود و صنعت گردشگری دوباره به اوج می‌رسد.

قیمت‌های پایین

میانگین هزینه یک مترمربع فضای زندگی در شهرهای بزرگی مانند تفلیس و باتومی بالغ‌بر 800 دلار است. قیمت آن بین 500 تا 1500 دلار است. قیمت، بسته به موقعیت مکانی، نمای ملک و وضعیت فضای نشیمن متفاوت است. برخی از آپارتمان‌ها و ویلاهای خاص ممکن است به ازای هر مترمربع 2500 دلار آمریکا قیمت داشته باشند. میانگین قیمت خرید و فروش ملک در گرجستان به ازای هر مترمربع برای املاک مسکونی حتی کمتر از کشورهای همسایه آن مانند ارمنستان، آذربایجان و روسیه است.

شرایط آسان سرمایه گذاری در گرجستان

دولت گرجستان تمام تلاش خود را برای ایجاد شرایط راحت برای سرمایه‌گذاران خارجی، ساده‌سازی مراحل خرید و فروش ملک در گرجستان، کاهش مالیات و عوارض و … ازجمله کمک‌هایی از سوی دولت گرجستان برای سهولت فروش و خرید ملک در این کشور است.

سرمایه گذاری در املاک گرجستان

مالیات‌های خرید و فروش ملک در گرجستان

باوجود آسان‌کاری‌های دولت بازهم مالیاتی برای سرمایه گذاران املاک در گرجستان وجود دارد. مالیات‌هایی مانند:

  • مالیات بر درآمد (شخصی یا شرکتی)
  • مالیات بر ارزش‌افزوده
  • مالیات بر دارایی
  • مالیات بر سود سرمایه
  • مالیات بر سود سهام (برای شرکت‌ها اعمال می‌شود).

باوجوداین واقعیت که مالیات‌های زیادی برای خرید و فروش ملک در گرجستان اعمال می‌شود، اما شرکت هلدینگ جئووست می‌تواند بار مالیاتی را به‌گونه‌ای بهینه و برنامه‌ریزی کند که شما را به‌طور کامل از انواع مالیات معاف کند و یا آن را به حداقل برساند.

اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

خرید ملک در گرجستان (به‌استثنای زمین کشاورزی) یکی از راه‌های اخذ اقامت گرجستان (به‌طورمعمول برای یک سال صادر می‌شود) برای یک فرد (به‌شرط امکان توسعه یک سال تا 12 سال) است. چنین اجازه اقامت کوتاه‌مدتی برای خارجی‌هایی صادر می‌شود که در قلمرو گرجستان دارای املاک (به جز زمین کشاورزی) هستند که ارزش بازار آن بیش از 100000 دلار آمریکا است.

اجازه اقامت سرمایه گذاری (که حداکثر تا پنج سال صادر می‌شود) همچنین می‌تواند برای یک خارجی و اعضای خانواده وی بر اساس مالکیت دارایی باارزش حداقل 300000 دلار آمریکا صادر شود. پس از پنج سال از داشتن چنین املاک و مستغلات،  فرد حق درخواست اقامت دائم را خواهد داشت. بنابراین اخذ اقامت دائم گرجستان با خرید ملک یک گزینه ایده آل است.

مکان‌های مهم سرمایه گذاری در املاک گرجستان

خرید و فروش ملک در گرجستان بسته به مناطق یا شهری که در آن سرمایه گذاری انجام می‌شود ممکن است در سود ده بودن متمایز باشند. این بخش شامل مهم‌ترین شهرهای گرجستان برای سرمایه گذاری املاک است.

  • خرید و فروش ملک در تفلیس

تفلیس دارای یک فرودگاه بین‌المللی است؛ پایتخت گرجستان است؛ دارای مراکز خرید فراوان، 1.5 میلیون ساکن، آب‌وهوای راحت در تمام طول سال با آفتاب زیاد، بسیاری از دانشگاه‌ها، بیمارستان‌های مدرن و زیرساخت‌ها است. به‌طورمعمول اولین مقصد گردشگران تفلیس است و بنابراین خرید و فروش ملک در گرجستان در این شهر یک گزینه ایده آل است.

  • خرید و فروش ملک در  گوداوری گرجستان

گوداوری بیشتر به خاطر پیست‌های اسکی‌اش محبوب است. این شهر صدها هزار گردشگر از سراسر جهان که عاشق اسکی هستند را به خود جذب می‌کند. قیمت‌های فروش و خرید ملک در گرجستان در این شهر مقرون‌به‌صرفه است.

  • سرمایه گذاری املاک گرجستان در باکوریانی

Bakuriani یک مکان توریستی گرجستان است که بیشتر برای مردم محلی است. گرجی‌ها هرساله خانواده‌های خود را به باکوریانی می‌برند. این یک مکان عالی برای اسکی و اسنوبورد در زمستان است و یک گزینه عالی برای سرمایه گذاری در املاک است.

  • سرمایه گذاری در باتومی

باتومی پر تقاضاترین استراحتگاه ساحلی در گرجستان است. بیش از 2 میلیون نفر از باتومی قبل از همه‌گیری دیدن کردند. بسیاری از مردم رویای داشتن یک خانه در ساحل را در سر می‌پرورانند و باتومی این امکان را به سرمایه‌گذاران می‌دهد که آپارتمان‌هایی با قیمت بسیار پایین خریداری کنند. خرید و فروش ملک در گرجستان و در شهر باتومی نیز یک انتخاب ایده آل است.

پرداخت برای املاک و مستغلات

خریدار باید برای خرید و فروش ملک در گرجستان (مانند سایر کالاهای گرجستانی) به لاری گرجستان، در صورت پرداخت محلی هزینه پرداخت کند. پرداخت محلی به ارزهای دیگر برای املاک غیرقانونی است و ممکن است باعث جریمه شود. بااین‌حال، در صورت انجام  معاملات بین‌المللی، می‌توان پرداخت را به ارزهای خارجی یا ارزهای دیجیتال انجام داد. پرداخت به ارز محلی ممکن است هزینه‌های خریدار را به دلیل تفاوت در مبادله ارز افزایش دهد. اما در عرض چند دقیقه پول به فروشنده منتقل می‌شود که باعث صرفه‌جویی در زمان می‌شود. درعین‌حال، پرداخت بین‌المللی حداقل چند روز طول می‌کشد.

کاهش ریسک سرمایه گذاری در املاک گرجستان با شرکت هلدینگ جئووست

کاهش ریسک سرمایه گذاری در املاک گرجستان با شرکت هلدینگ جئووست

به‌منظور به حداقل رساندن خطرات مربوط به چنین خرید و فروش ملک در گرجستان، شرکت هلدینگ جئووست بررسی‌های دقیق شرایط را به‌طور کامل انجام می‌دهد که شامل بررسی سابقه توسعه‌دهنده، پرونده‌های قضایی، بررسی ساختار قانونی سرمایه گذاری، ضمانت‌ها، مجوزها و سایر جزئیات. دولت گرجستان روند خرید ملک و ثبت مالکیت را تا حد امکان راحت کرده است. شما حتی نیازی به سفر فیزیکی به گرجستان ندارید. همه‌چیز را می‌توان با وکالت‌نامه صادرشده به‌درستی انجام داد که این کار را نیز شرکت هلدینگ جئووست به بهترین شکل برای مشتریان انجام خواهد شد.

برای خرید و فروش ملک در گرجستان بهتر است که فرایند و مراحل کار به‌صورت کارشناسی و کاملاً با آگاهی پیش برود. ممکن است هرگونه خطا یا اشتباهی در این امر تبعات جبران‌ناپذیری در پی داشته باشد. یکی از بهترین راه‌ها برای اطمینان از قانونی بودن و معتبر بودن معاملات واگذاری امور به شرکت‌های هلدینگ است که “شرکت هلدینگ جئووست” با سابقه‌ای درخشان در این زمینه یکه‌تاز است.

{{farsiNumber(model.mPrc.data && model.mPrc.data.rate)}}
تعداد رای: {{farsiNumber(model.mPrc.data && model.mPrc.data.count)}} نفر
{{farsiNumber(n)}}
مقالات مرتبط
دیدگاه شما
captcha
جدول فروش فیلم ها
  • 956.366 میلیارد دلار
    Oppenheimer
    اکران: 21 جولای 2023
  • 571.721 میلیارد دلار
    Wonka
    اکران: 15 دسامبر 2023
  • 423.489 میلیارد دلار
    Aquaman and the Lost Kingdom
    اکران: 22 دسامبر 2023
  • 221.893 میلیارد دلار
    Migration
    اکران: 22 دسامبر 2023
  • 206.185 میلیارد دلار
    Trolls Band Together
    اکران: 17 نوامبر 2023
  • 156.771 میلیارد دلار
    Killers of the Flower Moon
    اکران: 19 اکتبر 2023
  • 151.782 میلیارد دلار
    Anyone But You
    اکران: 22 دسامبر 2023
  • 92.691 میلیارد دلار
    Mean Girls
    اکران: 12 ژانویه 2023
  • 89 میلیارد دلار
    Wish
    اکران: 22 نوامبر 2023
  • 51.6558 میلیارد دلار
    The Boys in the Boat
    اکران: 25 دسامبر 2023
  • 314.343 میلیارد تومان
    فسیل
    اکران: 22 اسفند 1401
  • 248.7 میلیارد تومان
    هتل
    اکران: 05 مهر 1402
  • 77.5419 میلیارد تومان
    شهر هرت
    اکران: 22 تیر 1402
  • 59.6495 میلیارد تومان
    بچه زرنگ
    اکران: 02 شهریور 1402
  • 49.8288 میلیارد تومان
    ویلای ساحلی
    اکران: 23 آبان 1398
  • 49.4606 میلیارد تومان
    هاوایی
    اکران: 13 دی 1402
  • 25.0594 میلیارد تومان
    نارگیل 2
    اکران: 18 مرداد 1402
  • 24.7578 میلیارد تومان
    ورود خروج ممنوع
    اکران: 15 آذر 1402
  • 19.6814 میلیارد تومان
    سه کام حبس
    اکران: 05 اردیبهشت 1402
  • 19.4418 میلیارد تومان
    آهنگ دو نفره
    اکران: 30 فروردین 1402