باتوجهبه ضرورت اجرای صحیح قانون مالیات بر خانههای خالی جهت کنترل قیمتها در بازار مسکن محمد اسلامی وزیر راهوترابری با اعلام این مطلب که تاکنون 1 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی متعلق به افرادی که بیش از یک واحد مسکونی دارند از طریق سامانه املاک و اسکان شناسایی و برای 1 میلیون و 300 هزار واحد پیامک خوداظهاری ارسال شده است بر ین باور است که با اضافهشدن خانههای خالی بهطرف عرضه در بازار مسکن تعادل بهتری به این بازار بخشیده خواهد شد و به همین منظور وزارت راه و شهرسازی بهواسطه پایداری شاخصهای کلان اقتصادی در مقطع کنونی خواستار تحرک بیشتر سازمان امور مالیاتی جهت عملیاتی شدن اخذ مالیات از خانههای خالی است.
خرید آپارتمان در توحید
محله قدیمی و معروف توحید که یکی از مناطق اصیل نشین تهران به شمار میرود در منطقه 2 شهرداری قرار گرفته است این محله که از شمال با خیابان ستارخان، از جنوب با خیابان آزادی، از شرق با خیابان توحید و از غرب با خیابان بهبودی همسایه است درگذشته مملو از باغهای باشکوه و سرسبز بوده که پس از پیروزی انقلاب جای خود را به ساختمانهای اداری، تجاری و مسکونی داده که پس از آن افراد زیادی با خرید آپارتمان در توحید سکونت در این محله را انتخاب کردند.
محله توحید باتوجهبه اینکه در نزدیکی خیابان آزادی، بزرگراه چمران و ستارخان قرار گرفته، از دسترسیهای محلی مناسبی برخوردار است به همین دلیل افرادی که گرایش به خرید آپارتمان در توحید دارند با سکونت در این محله میتوانند به هر نقطه از تهران تردد کنند.
از لحاظ بافت انسانی محله توحید میتوان گفت که بیشتر ساکنان این منطقه را خانوادههای مذهبی با اعتقادات بالا تشکیل میدهند به همین دلیل که علاقهمند به زندگی خویشاوندی زندگی بوده و از باورهای مذهبی بیشتری برخوردار هستند خرید آپارتمان در توحید میتواند گزینهای مناسب باشد.
محله توحید از لحاظ خدمات پزشکی و بهداشتی نیز در موقعیت مناسبی قرار دارد. زیرا در این منطقه وجود بیمارستان بزرگ و صاحبنام امام خمینی، بیمارستان طبی کودکان و دانشکده پرستاری دانشگاه تهران شرایطی را فراهم کرده که بسیاری از افراد برای استفاده از خدمات درمانی این مراکز به این منطقه مراجعه کرده و علاوه بر ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در توحید از خدمات تخصصی آنها بهرهمند شوند.
محله توحید به لحاظ تأمین اقلام ضروری خانوارها نیز به دلیل وفور فروشگاهها و مغازهها در وضعیت مطلوبی قرار دارد به شکلی که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در توحید نیازی به رفتن به محلههای همجوار را ندارند و میتوانند تمامی خریدهای خانواده خود را از همین محله خریداری کنند.
اما علاوه بر فروشگاهها در محله توحید تا چشم کار میکند رستوران، فستفود و کافیشاپ و سفرهخانه وجود دارد که این مسئله باعث شده که علاوه بر ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در توحید این محله پاتوقی برای علاقهمندان به رستوران گردی به شمار رود و هرروزه افراد زیادی از اقصینقاط تهران در این محله حضور یابند.
در محله توحید مراکز و مجتمعهای تجاری نیز به چشم میخورد. در این محله وجود بازار سنتی توحید، مجتمع تجاری آزادی و همچنین برج شهرآرا این امکان را فراهم کرده که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در توحید به همراه پاساژ گردها با خرید از مراکز به نیازهای خود پاسخ دهند.
محله توحید نیز همانند سایر محلههای تهران از اماکن و ادارات مهمی نیز برخوردار است. در این محله وجود وزارت کار و امور اجتماعی، سازمان تأمین اجتماعی، اداره اوقاف، سازمان حج و زیارت و اداره مالیات غرب شرایطی را ایجاد کرده که بیشتر ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در توحید فعالان این ادارات باشند.
باتوجهبه بافت قدیمی این محله قیمت خرید آپارتمان در توحید در مقایسه با سایر محلههای منطقه 2 متوسط است به همین منظور متقاضیان با مشاهده آگهیهای ثبت شده در سامانه هوشمند کیلید با بودجهای حدود متری 28 میلیون و 600 هزار تومان تا متری 44 میلیون و 100 هزار تومان میتوانند آپارتمان موردعلاقه خود را خریداری کنند.
خرید آپارتمان در فرشته
اگر در پی سکونت در یکی از محلههای مدرن و لوکس در مناطق شمالی تهران هستید، خیابان فرشته میتواند یکی از گزینههای شما باشد. محله فرشته که با نام مرتضی فیاضی نیز شناخته شده است در منطقه 1 شهرداری قرار گرفته و یکی از محلههای معروف و جوانپسند تهران به شمار میرود به همین دلیل افرادی که علاقهمند به سکونت در محلهای لاکچری هستند با خرید آپارتمان در فرشته میتوانند به خواسته خود دست یابند.
محله لوکس فرشته که از خیابان ولیعصر آغاز میشود و تا پل رومی ادامه دارد مملو از خانههای ویلایی جذاب، آپارتمان و پنت هاوس لاکچری است که هر فردی با دیدن این ساختمانها علاقهمند به سکونت در محله فرشته میشود اما این نکته حائز اهمیت است که باتوجهبه قیمتهای بسیار بالای آپارتمانهای این محله امکان خرید آپارتمان در فرشته برای هرکسی وجود ندارد.
در منطقه فرشته برجهای لوکس و لاکچری بسیار خودنمایی میکنند در این محله وجود مجتمع رؤیایی چناران پارک رزیدنس با برخورداری از آپارتمانهای با متراژ بالا و طراحی و متریال خاص برجی لوکس برای سکونت افرادی است که علاقهمند به خرید آپارتمان در فرشته و بهخصوص برجها هستند.
اما یکی دیگر از جذابیتهای محله فرشته باغهای بزرگ و زیبا و خانههای کلنگی آنهاست که هنوز دستخوش ساختوسازهای جدید نشده است به همین دلیل متقاضیان خرید آپارتمان در فرشته که علاقهمند به رویت منظرهای زیبا و استشمام آبوهوایی فرحبخش هستند با خرید این خانهها و حتی خرید آپارتمانهای همجوار میتوانند به خواسته خود دست یابند.
برای علاقهمندان به خریدهای لوکس و لاکچری نیز در محله فرشته مراکز تجاری و خرید صاحب نامی همچون سام سنتر، ملل بوتیک مال و همچنین فرشته شاپینگ سنتر وجود دارد که با فروشگاههای لوکس محصولات برند خود را باقیمتهای بالا عرضه میکنند بنابراین علاوه بر ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در فرشته که به طور معمول از سطح درآمدی بالایی برخوردارند علاقهمندان به خریدهای لوکس میتوانند اوقات خوشی را در این مراکز سپری کرده و اقلام موردنیاز را خریداری کنند.
در محله مدرن فرشته رستورانها و کافیشاپهای لوکسی نیز ایجاد شده که پاتوقی جذاب برای جوانان و ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در فرشته است به همین دلیل افرادی که علاقهمند به برگزاری جلسات کاری خود دور از فضای ادارات خود هستند میتوانند در این رستورانها جلسات مناسبی را داشته باشند.
باتوجهبه امکانات خاص محله فرشته و اعیاننشین بودن آن افرادی که تمایل به خرید آپارتمان در فرشته هستند به طور معمول باید از قشر مرفه جامعه باشند اما با تمامی این مواد علاقهمندان به خرید آپارتمان در فرشته با مراجعه به سامانه تخصصی و هوشمند کیلید میتوانند به طور تقریبی آپارتمانهایی را بین متری 50 میلیون و 100 هزار تومان تا 55 میلیون و 500 هزار تومان بیابند که باتوجهبه امکانات ممکن است آپارتمانهایی با قیمتهای بسیار بالاتر در این محله وجود داشته باشد.
خرید آپارتمان در ارم
محله ارم که یکی از محلههای غربی تهران به شمار میرود در منطقه 5 شهرداری تهران قرار گرفته است. این منطقه که از شمال با بزرگراه علامه جعفری، از جنوب با آزادراه تهران – شمال، از شرق با بزرگراه باکری و از غرب با بلوار شیشه همسایه است به دلیل آبوهوای مطلوب و برخورداری از امکانات خاص از طرفداران فراوانی برخوردار است که بسیاری از آنها در صدد خرید آپارتمان در ارم هستند.
یکی از ویژگیهای اصلی محله ارم وجود شهربازی و باغوحش ارم در این محله است به شکلی که شهرت آن به اقصینقاط دنیا و کشور رسیده و روزانه شمار زیادی از گردشگران، مسافران و ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در ارم برای پرکردن اوقات فراغت فرزندان و لحظاتی خوش در کنار خانواده به این مراکز تفریحی مراجعه میکنند شهرت پارک و باغوحش ارم به شکلی است که بسیاری از افراد این محله را با نام پارک ارم میشناسند.
برای خرید اقلام موردنیاز خانوادهها نیز در محله ارم تدابیر مناسبی اندیشیده شده است. در این محله وجود فروشگاه بزرگ و صاحبنام هایپر استار باکری در کنار بازار میوهوترهبار محله و همچنین مراکز خرید کوچک و بزرگ شرایطی را ایجاد کرده که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در ارم مایحتاج خود را بهراحتی از همین محله تهیه کنند.
از لحاظ مراکز ورزشی نیز میتوان گفت که محله ارم برای علاقهمندان به ورزش میتواند منطقهای مناسب برای زندگی باشد زیرا در این محله وجود مجموعه ورزشی استقلال زمینهای را ایجاد کرده که علاقهمندان اوقات خوشی را در این مرکز سپری کرده و بهسلامت خود اهمیت دهند.
البته در این محله پرداخت به مسائل فرهنگی نیز در اولویت قرار گرفته زیرا وجود سرای محله کوی ارم زمینهای را ایجاد کرده که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در ارم با ثبتنام فرزندان خود در این مرکز اوقات فراغت پرباری را برای آنها رقم زنند.
یکی از محاسن محله ارم برخورداری از بافت نوساز و به طور نسبی قیمت مناسب آپارتمان است بنابراین بهصراحت میتوان گفت که خرید آپارتمان در ارم برای متقاضیان با هر نوع بودجهای مقدور است اما باتوجهبه تفاوت قیمت ملک در این محله متقاضیان خرید آپارتمان در ارم میتوانند با مراجعه به سامانه هوشمند کیلید در این محله آپارتمانهایی را بین متری 31 میلیون و 400 هزار تومان تا 36 میلیون و 400 هزار تومان خریداری کنند.