یکی از موضوعاتی که برای مهاجرت و اقامت در ترکیه نقش مهمی دارد، قیمت خانه در این کشور است. طی چند سال اخیر، افزایش تمایل ایرانیان به خرید خانه و سرمایه گذاری ملکی در ترکیه نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی کمتر و شرایط قانونی نقل و انتقال ملکی راحت‌تر است.
به همین دلیل، تصمیم گرفتیم در مطلب پیش رو به بررسی قیمت خانه در محبوب‌ترین و زیباترین شهرهای ترکیه بپردازیم؛ شهرهایی که امکان خرید ملک در آن برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم است. اگر دوست دارید با این شهرها و قیمت خرید خانه در آنها آشنا شوید، پیشنهاد می‌کنیم در ادامه این مقاله با ما همراه باشید.
فهرست عناوین مطلب:
با مزایای خرید خانه برای اقامت در ترکیه آشنا شویم
پیش از اینکه به سراغ موضوع قیمت خانه‌ها برویم، می‌خواهیم مرور کوتاهی بر مزایای خرید خانه در ترکیه داشته باشیم. احتمالاً پیش از این مطلب به چندین سایت خرید خانه در ترکیه سر زده‌اید و با تعدادی از این مزایا آشنا شده‌اید، ولی اگر بخواهیم همه آنها را یکجا به شما معرفی کنیم، شامل این مزایای ویژه می‌شود:
- با خرید خانه در ترکیه، می‌توانیم اقامت این کشور را بگیریم. اگر 250.000 دلار برای خرید خانه داشته باشیم، می‌توانیم خیلی راحت اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را بگیریم.
- امکانات رفاهی و تفریحی ترکیه واقعاً عالی و جذاب است. مرکز خریدهای متنوع و بزرگ، مراکز تفریحی ساحلی، جشن‌ها و مراسم‌های باشکوه ملی و بین‌المللی، طبیعت زیبا و بکر و روستاهای زیبا و آرامش بخش، از دیگر ویژگی‌هایی هستند که خرید خانه در ترکیه را به سرمایه گذاری دلچسب تبدیل می‌کنند.
- فرهنگ و آداب و رسوم ترکیه شباهت زیادی به فرهنگ ما دارد و در این کشور خیلی احساس غربت نمی‌کنیم، بلکه سبک جدیدتری از زندگی را تجربه خواهیم کرد.
معرفی 5 منطقه زیبا و خوش قیمت برای خرید خانه و اقامت در ترکیه
حالا که با مزایای خرید خانه و اقامت در ترکیه به‌طور کامل آشنا شدیم، نوبت به معرفی شهر زیبایی می‌رسد که قیمت املاک آن مناسب، و خرید و فروش آنها برای افراد خارجی از نظر دولت ترکیه مجاز است. این شهر زیبا استانبول است.
استانبول پایتخت ترکیه و پیشرفته‌ترین و مجهزترین شهر این کشور است. قیمت خانه در استانبول در مقایسه با سایر شهرها بالاتر است، چون از نظر امکانات اقتصادی، شغلی، آموزشی، رفاهی و تفریحی با شهرهای بزرگ اروپایی رقابت می‌کند. ولی محله‌های مختلف این شهر قیمت‌های مختلفی دارند که در ادامه با آنها آشنا می‌شویم:
1. منطقه Kucukcekmece
محله کوچوک چکمجه از نظر جذابیت‌های طبیعی و امکانات شهری، جزو مناطقی است که دولت ترکیه برای جذب توریست و سرمایه‌گذار روی آن حساب ویژه‌ای باز کرده است. امکانات رفاهی و تفریحی این شهر، چیزی در حد استانداردهای جهانی است.
این منطقه با خانه‌های بسیار زیبا و لوکس خود، قلب منطقه اروپایی استانبول محسوب می‌شود. قیمت خانه‌های این منطقه طی 5 سال گذشته رشد 90 درصدی را تجربه کرده است. به‌طور مثال قیمت یک خانه 100 متری در این منطقه حدوداً 2,500,000 تا 10,000,000 لیر است.
2. منطقه Basaksehir
محله باشاک‌شهیر بین دریاچه کوچوک چکمجه و دریای سیاه واقع شده و جزو بخش اروپایی استانبول محسوب می‌شود. خانه‌های این منطقه نیز بسیار زیبا، لوکس و اکثرا نوساز هستند. این منطقه به کانال استانبول و فرودگاه جدید نزدیک است و امکانات شهری خوبی دارد.
امکانات تحصیلی و آموزش عالی، وسائل حمل و نقل عمومی، جاذبه‌های گردشگری و مرکز خریدهای بزرگ از نقاط قوت و جذابیت‌های این شهر هستند. قیمت خانه‌های باشاک‌شهیر طی 3 سال گذشته رشد 100 درصدی را تجربه کرده است. به‌طور مثال قیمت یک خانه 100 متری در این منطقه حدوداً 1,000,000 لیر تا 5,000,000 می‌شود.
3. منطقه Kağıthane
منطقه کائیتهانه در مرکز استانبول و مابین دو منطقه شیشلی و منطقه ساریر واقع شده است. این منطقه در طرح تخریب و نوسازی شهرداری استانبول قرار گرفته و با قیمت‌های ارزان، برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است.
این منطقه دسترسی خوبی به اماکن تاریخی و تفریحی استانبول دارد. کائیتهانه در سال گذشته رشد قیمت عالی را تجربه کرده داشته است. قیمت یک واحد ۱۰۰ متری در این منطقه بین 1,000,000 لیر تا 4,500,000 لیر است.
4. منطقه Kartal
منطقه کارتال که جزو بخش آسیایی استانبول است، در مرتفع‌ترین قسمت این شهر واقع شده است. کارتال از یک طرف رو به دریای مرمره و مناظر زیبای جزایر پرنس است و از سوی دیگر رو به جنگل‌های آیدوس. ساختمان‌های این منطقه از نظر معماری، سبکی کاملاً مدرن دارند.
وجود مراکز درمانی پیشرفته، نزدیکی به فرودگاه، وسائل حمل و نقل عمومی، مراکز تجاری و امکانات رفاهی، از نقاط قوت این شهر هستند. قیمت خانه‌های کارتال در 5 سال گذشته نزدیک به 70 درصد رشد داشته است. به‌طور مثال قیمت یک خانه 100 متری در این منطقه حدوداً 1,000,000 لیر تا 3,000,000 است.
5. منطقه Buyukcekmece
اگر به دنبال یک منطقه آرام و بی سروصدا هستید، منطقه بیوک چکمجه واقعاً ایده آل است. بیوک چکمجه جزو منطقه اروپایی استانبول و در نزدیکی دریای مرمره و دریاچه بیوک چکمجه است. مناظر طبیعی زیبا، دریا و آب و هوای بسیارخوب این منطقه، آن را به محلی آرامش بخش برای زندگی و استراحت تبدیل کرده است.
طی چند سال گذشته، قیمت آپارتمان و منازل مسکونی این منطقه نزدیک به 60 درصد افزایش داشته است. با مبلغی در حدود 700.000 الی 2.500.000 لیر براحتی می‌توان یک واحد 100 متری خرید. البته، پروژه‌های جدیدی همچنان در حال احداث هستند که برای پیش خرید و سرمایه گذاری بلندمدت، گزینه خوبی محسوب می‌شوند.
معرفی بهترین مرکز مشاوره خرید ملک و اقامت در ترکیه
با توجه به توضیحاتی که دادیم، خرید خانه در ترکیه یک روش عالی برای سرمایه گذاری ملکی و اخذ اقامت ترکیه است. اما چون از نظر مالی نیاز به تأمین بودجه مناسبی دارد، انتخاب ملک و محله‌ای که با توان مالی ما متناسب باشد و امکانات رفاهی و تفریحی خوبی هم داشته باشد، کار راحتی نیست.
در این مورد پیشنهاد می‌کنیم از مشاوران حرفه‌ای و زبده مجموعه هوم ترکی کمک بگیرید. با مراجعه به نشانی اینترنتی hometurkie.com می‌توانید درباره شرایط و قیمت‌های خرید خانه در ترکیه، با مشاوران هوم ترکی صحبت کنید و راهنمایی‌های لازم را دریافت نمایید، تا با آگاهی بیشتری وارد این سرمایه گذاری پربازده شوید.