زمان و ضوابط ثبتنام متقاضیان طرح «مسکن استیجاری زوجهای جوان» با نام طرح آشیان اعلام شد؛ طرحی که با هدف کمک به مدیریت بازار اجاره و حمایت از زوجهای جوان در بیش از ۵۰ شهر کشور اجرا میشود.
به گزارش پلازا و بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبت درخواست متقاضیان واجد شرایط این طرح روزهای دوشنبه و سهشنبه ۱۸ و ۱۹ خردادماه از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir انجام خواهد شد.
این برنامه در راستای مصوبات شورای عالی مسکن و با هدف پاسخ به بخشی از نیاز بازار اجاره، بهویژه در کلانشهرها و مراکز استانها، طراحی شده و تمرکز اصلی آن بر حمایت از زوجهای جوان فاقد مسکن است.
چه کسانی میتوانند در طرح آشیان ثبتنام کنند؟
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان برای ثبتنام در این طرح باید شرایط زیر را داشته باشند:
از تاریخ ازدواج رسمی آنها بیش از ۵ سال نگذشته باشد.
متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها در پنج سال گذشته مالک مسکن یا زمین با کاربری مسکونی نبوده باشند.
متقاضیان بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته باشند و در سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه نیز واجد شرایط شناخته شوند.
متقاضی یا همسر او حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا داشته باشند. (برای شهرهای جدید، سکونت در کل مجموعه شهری قابل قبول است).
متقاضی و همسر دارای فرم «ج» سبز باشند.
ثبت درخواست در سامانه صرفاً برای افرادی امکانپذیر است که شرایط فوق را داشته باشند و ثبتنام باید توسط سرپرست خانوار انجام شود.
ثبتنام به معنای دریافت قطعی مسکن نیست
وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده است که ثبت درخواست در سامانه به معنای تأیید نهایی یا تعهد دولت برای تخصیص واحد مسکونی نیست. پس از ثبتنام، اطلاعات متقاضیان پالایش و بررسی میشود و افراد واجد شرایط بر اساس اولویتبندی امکان انتخاب واحدهای ارائهشده را خواهند داشت.
اولویتبندی متقاضیان نیز با توجه به چند شاخص انجام میشود؛ از جمله دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری خانوار مانند وجود عضو معلول یا سالمند.
مدت استفاده از مسکن استیجاری چقدر است؟
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، حداکثر مدت استفاده هر خانوار از واحدهای استیجاری این طرح ۵ سال خواهد بود. ادامه استفاده از واحدها نیز منوط به حفظ شرایط احراز در هر سال است.
قراردادهای اجاره این واحدها توسط کارگزاران واجد شرایط منعقد میشود و زمان تحویل واحدها نیز پس از نهایی شدن فرآیند بررسی و اولویتبندی به متقاضیان اطلاعرسانی خواهد شد.
میزان اجاره در طرح آشیان چگونه محاسبه میشود؟
در این طرح، میزان اجاره پرداختی بر اساس دهک درآمدی خانوار تعیین شده است:
دهکهای ۱ و ۲: پرداخت ۳۵ درصد اجارهبها به نرخ روز
دهکهای ۳ و ۴: پرداخت ۴۵ درصد اجارهبها
دهکهای ۵ و ۶: پرداخت ۵۵ درصد اجارهبها
جزئیات کامل شرایط، فرآیند اجرایی و نحوه انتخاب واحدها نیز در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن منتشر خواهد شد.