سقف تسهیلات ودیعه مسکن ۱۴۰۵ برای تهران و سایر شهرها مشخص شد

سقف کلی و فردی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ با ابلاغ رسمی بانک مرکزی به شبکه بانکی افزایش یافت. بر اساس اعلام مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مجموع منابع اختصاص‌یافته به این تسهیلات از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده و سقف وام برای متقاضیان نیز به تفکیک مناطق مختلف کشور تعیین شده است.

به گزارش پلازا و به نقل از مشرق، این تصمیم در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران اتخاذ شده و با هدف حمایت از خانوارهای اجاره‌نشین، تأمین بخشی از نقدینگی موردنیاز برای رهن و اجاره و کاهش فشار بازار اجاره‌بها اجرایی می‌شود.

افزایش سقف کلی تسهیلات ودیعه مسکن

طبق این ابلاغیه، سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. همچنین سهمیه بانک‌ها نیز متناسب با این افزایش، بازتعیین خواهد شد تا امکان پرداخت وام به تعداد بیشتری از متقاضیان فراهم شود.

مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چقدر است؟

بر اساس اعلام رسمی، مبالغ وام به میلیون ریال تعیین شده‌اند و به تفکیک مناطق جغرافیایی به شرح زیر است:

جدول سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

فرآیند معرفی متقاضیان واجد شرایط همانند گذشته از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود و بانک‌ها فقط بر اساس معرفی رسمی این سامانه مجاز به پرداخت تسهیلات خواهند بود.

این سازوکار با هدف جلوگیری از انحراف منابع، افزایش شفافیت و هدایت تسهیلات به مستأجران واقعی در نظر گرفته شده است.

مبنای افزایش سقف وام ودیعه مسکن

مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که بازنگری سقف این وام بر اساس نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن در اسفندماه ۱۴۰۴ انجام شده است. طبق اعلام مرکز آمار ایران، این نرخ به ۳۲.۱ درصد رسیده و مبنای تعیین ارقام جدید قرار گرفته است.

پرداخت ۷۱ هزار و ۱۹۲ میلیارد تومان وام در یک سال

بر اساس آمار ثبت‌شده در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن، طی یک سال گذشته در مجموع ۳۶۹ هزار و ۴۰۸ فقره وام کمک‌ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت شده است. حجم کل منابع پرداختی نیز ۷۱ هزار و ۱۹۲ میلیارد تومان اعلام شده است.

این آمار نشان می‌دهد وام ودیعه مسکن همچنان یکی از ابزارهای اصلی حمایت از مستأجران در بازار اجاره به شمار می‌رود.

نقش شبکه بانکی در اجرای طرح

اگرچه سقف منابع و مبالغ فردی وام در سال ۱۴۰۵ افزایش یافته، اما اثرگذاری واقعی این سیاست به همکاری بانک‌ها بستگی دارد. در صورت تخصیص به‌موقع سهمیه‌ها، تسهیل بررسی پرونده‌ها و کاهش موانع اداری، این تسهیلات می‌تواند در فصل جابه‌جایی بخشی از فشار مالی مستأجران را کاهش دهد.