شورایعالی مسکن در تازهترین نشست خود مجموعهای از مصوبات حمایتی برای تقویت بازار مسکن و کمک به مستأجران و زوجهای جوان تصویب کرد. مهمترین محور این بسته، افزایش سقف تسهیلات پروژههای مسکن ملی و توسعه طرحهای مسکن استیجاری است.
به گزارش پلازا، این تصمیمات در بیستوچهارمین جلسه شورایعالی مسکن به ریاست محمدرضا عارف، معاون اول رئیسجمهور اتخاذ شد و هدف آن تسریع در تکمیل پروژههای مسکن و کاهش فشار هزینههای مسکن بر خانوارها عنوان شده است.
افزایش سقف وام مسکن ملی
بر اساس مصوبه جدید شورا، سقف تسهیلات پروژههای حمایتی مسکن ملی از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
این افزایش تسهیلات با هدف تسریع در اجرای پروژهها، تکمیل واحدهای در حال ساخت و کاهش فشار مالی متقاضیان انجام شده است.
حمایت از ساخت مسکن استیجاری توسط بخش خصوصی
یکی دیگر از مصوبات مهم جلسه، تصویب پرداخت تسهیلات به سازندگان بخش خصوصی برای ساخت واحدهای مسکونی استیجاری بود. در این طرح، دولت تلاش میکند با استفاده از ظرفیت سرمایهگذاران خصوصی، عرضه مسکن اجارهای را افزایش دهد و بخشی از فشار بازار اجاره را کاهش دهد.
برنامه ویژه برای مسکن زوجهای جوان
در این جلسه موضوع تأمین مسکن برای زوجهای جوان نیز مورد توجه قرار گرفت. بر اساس تصمیم اتخاذشده، واحدهای آماده و خالی با قیمت و شرایط قابلپرداخت برای زوجهای جوان واجد شرایط در نظر گرفته خواهد شد تا امکان دسترسی این گروه به مسکن تسهیل شود.
پیشبینی سازوکار برای تمدید قراردادهای اجاره
شورایعالی مسکن همچنین برای مدیریت نوسانات بازار اجاره، سازوکاری جهت تسهیل تمدید قراردادهای اجاره پیشبینی کرده است تا از افزایش شدید قیمتها و فشار بر مستأجران جلوگیری شود.
تعیین تکلیف مطالبات پیمانکاران
در بخش دیگری از مصوبات، مجوز پرداخت مطالبات پیمانکاران طرحهای ملی مسکن صادر شد. بر اساس این تصمیم، مطالبات قطعی پیمانکاران پس از تحویل واحدها و دریافت مجوزهای قانونی پرداخت میشود و سپس این مبالغ بهصورت اقساطی از متقاضیان دریافت خواهد شد.
تخصیص کامل اعتبارات «مسکن محرومین»
از دیگر تصمیمات مهم جلسه، تخصیص ۱۰۰ درصدی اعتبارات ردیف مسکن محرومین از سوی سازمان برنامه و بودجه بود. این منابع قرار است برای کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان، بهویژه افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی و دهکهای پایین درآمدی هزینه شود.
تحویل ۴۰ هزار واحد استیجاری در برنامه دولت
در همین حال، مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که در قالب طرحهای حمایتی، برنامه تحویل ۴۰ هزار واحد مسکن استیجاری در دستور کار قرار دارد.
بر اساس این برنامه:
در فاز نخست حداقل ۴ هزار واحد همزمان با اعیاد قربان و غدیر به متقاضیان تحویل داده میشود.
اولویت تأمین واحدها در مرحله اول با کلانشهرهایی مانند تهران و مشهد خواهد بود.
زمان آغاز ثبتنام خانههای استیجاری
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده سامانه ثبت درخواست خانههای استیجاری بهزودی فعال میشود. پس از ثبت درخواست، فرآیند پالایش و اولویتبندی متقاضیان انجام خواهد شد و واحدهای آماده در بازه زمانی عید قربان تا عید غدیر به متقاضیان واجد شرایط تحویل داده میشود.