به زودی قرار است یک مرکز خرید چندمنظوره و پیشرفته در شهر دوبی ساخته شود که در آن آخرین امکانات روز دنیا و فناوری‌های پیشرفته به کار می‌رود.
امارات متحده عربی طرح‌هایی برای ساخت یک مرکز خرید چندمنظوره و پیشرفته در شهر دوبی دارد. اندازه این مگامال که قرار است بزرگ‌ترین مرکز خرید دنیا باشد، به اندازه صد زمین فوتبال است. این پروژه دو میلیارد دلاری که Dubai Square نام دارد، در خلیج هاربور دوبی قرار دارد و در فضایی به وسعت 8 میلیون متر مربع ساخته می‌شود، اندازه‌اش دو برابر دوبی مال است و همچنین شامل بزرگ‌ترین محله چینی‌ها در خاورمیانه خواهد بود.
در این مرکز که قرار است به عنوان نوعی مقصد گردشگری به کار رود، طبقه همکف به محلی برای اجرای نمایش از سوی بازیگران مشهور، کنسرت‌ها و نمایش‌های تئاتر اختصاص دارد که با امکانات پیشرفته تجهیز می‌شود و دارای صدای با کیفیت سینمایی و نورپرداری عالی خواهد بود. خانواده‌ها در این محل مواردی همچون سینما، پارک آبی، محیط ورزشی و همچنین سوپرمارکت در اختیار خواهند داشت. اما جنبه‌های فناوری بیشترین اهمیت را در این مرکز خرید دارد.
سخنگوی شرکت Emaar Properties، که کار توسعه خلیج هاربور در دوبی را طی همکاری مشترک با هلدینگ دوبی به عهده دارد، در مصاحبه‌ای با سی‌ان‌ان گفت: «Dubai Square با استفاده از فناوری‌های نسل جدید و آینده، تمامی محدودیت‌های ساخت‌وساز نوین را کنار می‌زند. این مرکز برای مشتریان نسل جدید طراحی شده که همواره از تجهیزات دیجیتال استفاده می‌کنند و به ارتباطات و فناوری علاقه دارند.»
امکاناتی که در این مرکز قرار است ارائه شود، شامل مواردی فوق‌العاده از جمله اتاق‌های رختکن VIP، اتاق‌های پرو هوشمند با آینه‌های تعاملی و کلکسیون‌های اختصاصی می‌شود.
سبک چندکاره طراحی این مرکز خرید که در آن فروشگاه‌های فیزیکی با پلتفرم‌های دیجیتال ترکیب خواهد شد، با فناوری‌های جدید ارتقا می‌یابد و تجربه خرید به صورت موبایلی، دسکتاپ و همچنین پیشخوان فروشگاهی را در اختیار مشتریان قرار خواهد گذاشت. این نوع تجربه خرید با انواعی از اپلیکیشن‌های موبایلی مخصوص مشتری، ساختارهای اسکن بارکد و فناوری RFID همراه خواهند بود.
شرکت Emaar اعلام کرده که این مرکز خرید برای همه نوع طیف مشتری است، اما نوع فناوری‌هایی که در آن به کار می‌رود، به گونه‌ای است که مشتریان جوان را بیشتر به سمت خود جلب خواهد کرد.
نیکولاس روبیز، کارشناس فروشگاهی در مورد این مرکز خرید می‌گوید:
«انقلاب حوزه فروشگاهی در دوبی در مسیری درست حرکت می‌کند و سازندگان تنها به استفاده از آجر و ملات بسنده نمی‌کنند و همچنین به دنیای مجازی نیز توجه می‌شود.»
او ادامه می‌دهد:
«ساختار جمعیتی نیز به گونه‌ای برای فروشندگان بسیار جذاب است که بازار خاورمیانه را هدف قرار داده‌اند. این منطقه نرخ تولد بالا و جمعیت جوان زیادی دارد. تقریبا نیمی از جمعیت کشورهای خاورمیانه از جوانان زیر 25 سال تشکیل شده است. بسیاری از این مشتریان جوان از جمله متخصصان با تمکن مالی بسیار بالا هستند و همین مسئله بازار بسیار خوبی را برای دو دهه آینده در این منطقه ایجاد می‌نماید.»
خلیج هاربور دوبی در جنوب شرق این شهر و کنار باغ‌وحش بزرگ راس‌الخور قرار دارد. گسترش بسیار زیاد مراکز خرید در دوبی در برابر دیگر مراکز تجاری دنیا قرار می‌گیرد. اما در سال 2017 فروش این کشور کمی کاهش داشت. موسسه جهانی Euromonitor گزارش کرده که نرخ رشد سالیانه برای مراکز خرید در دوبی به شکل محسوسی سال گذشته کاهش یافت و به 1.4 درصد رسید که در مقایسه با سال 2016 بسیار پایین‌تر بود (در آن سال این نرخ برابر با 6.5 درصد بود)، اگرچه نرخ رشد مراکز خرید در سال جاری میزان 5.1 درصد پیش‌بینی شده است.
روبیز در بخشی از صحبت‌های خود می‌گوید:
«گسترش خرده‌فروشی و مراکز فروش هیچ نشانی از بازار بد در دوبی ندارد، اما در حالی که بسیاری از مراکز خرید بسیار خوب عمل کرده‌اند، بسیاری دیگر از آن‌ها با خسارات بسیار بزرگی روبرو شده‌اند.»
گزارش یکی از موسسات تحقیقاتی اوایل امسال نشان داده بود، در حالی که دوبی بیشترین میزان نفوذ خرده‌فروشان بین‌المللی را در خود داشته، نرخ بالاتری از خالی شدن مراکز خرید در طولانی‌مدت در این شهر صورت خواهد گرفت.
کارشناسان می‌گویند که علی‌رغم مشکلات اقتصادی بسیاری از بازارها، آینده امیدوارکننده است. این امر بیشتر به خاطر آن است که بازار خرده‌فروشی تحت تاثیر حوزه مهمانداری و هتلداری است که پیش‌بینی می‌شود به خاطر نمایشگاه جهانی 2020 در دوبی، رشد بسیار زیادی را تجربه کند.
روبیز همچنان سعی می‌کند که در پیش‌بینی بازار خرده‌فروشی امیدوارانه نظر دهد. وی می‌گوید:
«شخصا به این مسئله اعتقادی ندارم که دوبی با خطر اشباع شدن بازار روبرو خواهد شد. هیچ کس در مورد پتانسیل کشورهایی همچون سنگاپور و هنگ‌کنگ شکی ندارد، اما از آنجا که دوبی نسبتا شهر جدیدی است، همه آن را زیر سوال می‌برند. یک تصور غلط در این مورد وجود دارد که تمامی این‌ها مصنوعی و متظاهرانه هستند، اما این امکانات در واقع با نگاهی آینده‌محور ساخته شده‌اند.»
کلام آخر
برای اخبار بیشتر از دنیای فناوری با پلازا همراه بمانید، شما همچنین می‌توانید در بخش نظرات، دیدگاه خود را با ما به اشتراک بگذارید.
